Виды ипотечных программ
Возможность приобретения квартиры здесь и сейчас, без откладывания покупки из-за отсутствия накоплений (полностью или частично) на первоначальный взнос
Это разработка «Железно», применяется с любой программой кредитования банка, включая госпрограммы.
6%
Госпрограмма, где российские семьи с детьми могут получить кредит
на покупку жилья по ставке 6% действует до конца 2030 года.
от 20 до 30 лет
от 20,1%
При условии, что клиент является зарплатным клиентом ПАО ВТБ. Банковские услуги осуществляет ПАО ВТБ (лицензия банка №1000).
6 млн. ₽
Кому подходит
Госпрограмма, которой могут воспользоваться сотрудники IT-организаций*, граждане РФ в возрасте до 50 лет, оформив ипотечный кредит по ставке до 6% годовых.
9 млн. - для регионов присутствия Железно
Можно оформить сумму до 18 млн по средневзвешенной ставке.
от 20%
Программа ГК Железно с возможностью получения льготной ставки на короткий срок кредитования, либо на весь срок жизни кредита
Применима с действующими программами кредитования банков, работающих с субсидированными ставками.
Железно предоставляет льготные условия приобретения для своих клиентов без удорожания стоимости квартиры.
Этапы оформления сделк
Часто задаваемые вопросы
- Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)
- СНИЛС
- заверенная копия трудовой книжки
- справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка)
- Военный билет для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.
- Срок действия справок о доходах и заверенной копии трудовой книжки составляет 30 календарных дней с даты выдачи
Получить кредит могут родители, у которых:
- есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно
- есть двое и более несовершеннолетних детей (из наших регионов присутствия подходит только Кировская область)
- есть ребёнок с инвалидностью. Условия программы не отличаются для родителей усыновлённых (удочерённых) детей
Оформить заявку возможно по двум документам (паспорту и СНИЛС), в анкете необходимо указать сведения о работодателе.
Первоначальный от 30% до 50%.
Рассрочка
В ГК Железно начинается от 10% в зависимости от выбранного жилого комплекса
Срок предусмотрен договором участия в долевом строительстве.
Фиксированные ежемесячные платежи способствуют планированию бюджета семьи.
Этапы оформления сделки
Часто задаваемые вопросы
Нет никаких препятствий к тому, чтобы воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Рассрочку можно оформить в наших отделах продаж. Свяжитесь с нами в разделе Контакты и наши консультанты подробно расскажут о программе и ответят на все вопросы.
Виды сертификатов
Реализуйте материнский капитал на расширение вашей жилплощади или покупку квартиры для ребёнка
Размер материнского капитала
Зависит от даты рождения ребёнка и от того, получал ли родитель выплату при рождении первого малыша:
- 833 тыс. рублей
материнский капитал на второго ребёнка, который появился в семье с 1 января 2020 года, если родители ранее не получали выплату на первенца; - 630,4 тыс. рублей
размер маткапитала на второго ребёнка, который родился или был усыновлён с 2007 до 2019 года включительно - 202,6 тыс. рублей
материнский капитал на второго ребёнка, который появился в семье с 2020 года, если родители уже получали выплату на первенца.
Как получить сертификат
C 15 апреля 2020 года материнский капитал начисляется автоматически. Сертификат на выплату вы сможете найти в своем аккаунте на Госуслугах или на сайте Пенсионного фонда.
Для военнослужащих предусмотрена специальная льготная программа, которая помогает приобрести недвижимость в рамках Накопительно-ипотечной системе (НИС)
Основные условия
- Для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ;
- Возраст на момент получения кредита должен быть не ниже 21 года;
- Деньги с накопительного счета могут быть использованы для первого взноса при ипотечном кредитовании либо для полной оплаты квартиры.
Особые условия
Платежи по военной ипотеке рассчитываются, исходя из суммы взноса за текущий год, а срок кредита — исходя из возраста заявителя.
Государственный жилищный сертификат – сертификат на получение выплаты, на приобретение или строительство жилья
Такой сертификат выдается в рамках сразу нескольких федеральных программ, однако, получить его можно только один раз.
Сумма жилищного сертификата рассчитывается как произведение положенной семье площади и рыночной стоимости 1 кв. метра жилой площади, которая устанавливается каждое полугодие приказом Минстроя России.
Норма жилой площади на семью не может быть меньше:
- 33 кв. метра на одного человека;
- 42 кв. метра на двух человек;
- По 18 кв. метров на человека для семей из трех человек и более.
Срок действия сертификата — 7 месяцев
За это время нужно найти жилье и отправить документы на проверку в банк, в котором будет открыт счет и переведены средства жилищного сертификата.
Часто задаваемые вопросы
Материнский капитал – это мера поддержки для семей, в которых появился первый, второй или последующие дети. Программа представляет собой денежную выплату, которую можно использовать на различные цели, в том числе улучшение жилищных условий семьи.
Если сертификат на материнский капитал утерян, то вы можете получить дубликат. Для этого обратитесь в Пенсионный фонд или заполните заявление на Госуслугах.
Граждане Российской Федерации, при рождении или усыновлении ребенка, а именно:
- женщина, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка с 1 января 2007 года
- женщина, родившая или усыновившая первенца с 1 января 2020 года
- мужчина, если он единственный усыновитель второго или последующих детей и решение об усыновлении вступило в силу с 1 января 2007 года
- мужчина, если он единственный усыновитель первого ребенка и решение об усыновлении вступило в силу с 1 января 2020 года
- отец или усыновитель ребенка, если мать лишили права на дополнительные меры государственной поддержки: вследствие смерти, объявления умершей или лишения родительских прав
- несовершеннолетние или учащиеся на очной форме обучения дети до 23 лет, если родителей или усыновителей лишили прав на господдержку вследствие смерти, объявления умершими или лишения родительских прав.
Часто задаваемые вопросы
За этим следит организация в которой работает военнослужащий.
Ответственный сотрудник оформляет данные, заводит личную карточку участника накопительно-ипотечной системы и прикрепляет ее к личному делу военнослужащего.
После включения я реестр НИС, военнослужащий получает уведомление с указанием регистрационного номера — 20 цифр. На этот номер открывается именной накопительный счет, куда государство будет перечислять деньги.
Военную ипотеку могут получить те, кто проходил службу по контракту:
- Офицер, который получил воинское звание позже 2005 года
- Офицер, который получил офицерское звание ранее 2005 года
- Мичман или прапорщик, который служил более 3 лет
- Рядовой солдат, сержант, старшина, матрос и т.д. могут стать участниками программы при заключении второго контракта на службу
Военная ипотека предусмотрена в государственных органах:
- Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России)
- Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России)
- Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия)
- Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России)
- Федеральная служба безопасности Российской Федерации (ФСБ России)
- Федеральная служба охраны Российской Федерации (ФСО России)
- Служба внешней разведки Российской Федерации (СВР России)
- Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации (ГУСП)
- Генеральная прокуратура Российской Федерации (Генпрокуратура)
- Следственный комитет Российской Федерации (СК России)
Если вы не нашли свое государственное учреждение в списке, прочтите ФЗ №117 от 20.08.2004, стр. 9
Часто задаваемые вопросы
- военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы)
- переселенцы из закрытых военных городов
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию
- вынужденные переселенцы
- выезжающие из районов Крайнего Севера
- молодые ученые
- переселенцы с территории комплекса «Байконур»
- ряд других льготных категорий граждан в рамках федерального законодательства
Обязательное условие – статус нуждающихся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий.
- приобретение жилья на вторичном рынке
- приобретение жилья на первичном рынке
- строительство частного дома
Жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в жилищном сертификате.